2014-05-15《建筑結(jié)構(gòu)》雜志
第一部分 概念設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、大原則
1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文、紅線圖等）是否準(zhǔn)確。
2.對(duì)照選址意見書等設(shè)計(jì)條件檢查概設(shè)是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經(jīng)與政府部門協(xié)調(diào)和溝通（如未解決，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門的溝通）。
3.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書檢查概念設(shè)計(jì)是否滿足我司要求，提交的成果是否齊全。
4.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無困難，判斷其可操作性。
5.應(yīng)結(jié)合公司其它部門意見，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。
二、總平面
1、總平面圖
1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見書繪制；
2)需要保留的原始地形、建筑、構(gòu)筑物、樹木是否表達(dá)準(zhǔn)確；
3)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求；
5)設(shè)計(jì)概念的分析是否合理、思路是否連貫、清晰；
6)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；
7)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車庫入口位置是否合理；
8)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；
9)交通組織是否合理，車流、人流是否順暢。
10)總平面建筑布局形態(tài)、功能區(qū)劃是否合理，是否滿足市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位的要求，是否能挖掘市場(chǎng)潛力與規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
11)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足政府要求，是否滿足我司《項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告（預(yù)案版）》的經(jīng)濟(jì)要求。
12)應(yīng)檢查項(xiàng)目名稱是否有誤，指北針、風(fēng)玫瑰的繪制有無疏漏。
三、豎向布置圖
1)檢查建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高；
2)檢查各主要建筑入口及道路、廣場(chǎng)等處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；
3)檢查與坡地的結(jié)合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否產(chǎn)生了不必要的高切坡；
四、建筑專業(yè)（含建筑設(shè)計(jì)說明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
建筑設(shè)計(jì)說明中，建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高等表述是否正確（如為外語翻譯說明，應(yīng)檢查翻譯的準(zhǔn)確度）；
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：
平面圖
1)住宅建筑應(yīng)檢查戶型平面、戶型比例、平面組合等圖紙是否完備，商業(yè)建筑應(yīng)檢查各業(yè)態(tài)的建筑平面及功能是否完備；
2)建筑單體及其組合的平面功能是否符合前期市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位；住宅的戶型設(shè)計(jì)是否有亮點(diǎn)和創(chuàng)新，戶型配比是否合理；商業(yè)的業(yè)態(tài)定位、組合及配比是否合理，是否有新的亮點(diǎn)；
3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
4)檢查建筑平面的經(jīng)濟(jì)性、合理性（如柱網(wǎng)、層高等）及其可操作性。
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)檢查建筑風(fēng)格是否和我司要求有偏離，是否具有建筑美感，對(duì)消費(fèi)者是否有吸引力；
4)檢查立面和平面功能是否結(jié)合得比較好；
5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同的、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；
2)是否有反映了地形、地貌和建筑空間的橫、縱向剖面圖；
3)是否有反映單位層數(shù)、層高等關(guān)系的剖面；
4)是否有反映局部設(shè)計(jì)概念的剖面關(guān)系詳圖；
5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；
模型、效果圖
1)檢查模型、效果圖與平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合；
2)是否有反映了概念設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；
第二部分 方案設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、大原則
1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文、紅線圖等）是否準(zhǔn)確。
2.對(duì)照選址意見書等設(shè)計(jì)條件檢查方案是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經(jīng)與政府部門協(xié)調(diào)和溝通（如未解決，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門的溝通）。
3.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書檢查方案設(shè)計(jì)是否充分體現(xiàn)了概設(shè)階段的設(shè)計(jì)意圖及我司要求，提交的成果是否齊全。
4.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無困難，判斷其可操作性。
5.應(yīng)結(jié)合公司其它部門意見，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。
二、設(shè)計(jì)總說明
按照建設(shè)部最新版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的方案設(shè)計(jì)文件深度審核說明書。
三、總平面
1、總平面圖
1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見書繪制；
2)需要保留的原始地形、建筑、構(gòu)筑物、樹木等是否表達(dá)準(zhǔn)確；
3)在定位坐標(biāo)圖中，核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線等與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求；
5)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；
6)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車庫入口位置是否合理；
7)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；
8)交通組織是否合理，車流、人流是否順暢。
9)檢查綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置，是否與建筑空間有機(jī)地結(jié)合在一起，重點(diǎn)景觀的處理應(yīng)考慮是否應(yīng)與政府的溝通，并滿足其要求；
10)檢查園區(qū)公共設(shè)施的配置及位置，如垃圾站、公廁、幼兒園、居委會(huì)等布置是否合理，面積是否合理；
11)總平面建筑布局形態(tài)、功能區(qū)劃是否合理，是否滿足市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位的要求，是否能挖掘市場(chǎng)潛力與規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
12)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足政府要求，是否滿足我司《項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告（概念版）》的經(jīng)濟(jì)要求，并應(yīng)與設(shè)計(jì)中間成果階段的研討一致。
13)應(yīng)檢查項(xiàng)目名稱是否有誤，指北針、風(fēng)玫瑰的繪制有無疏漏。
2、豎向布置圖
1)檢查建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高；
2)主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；檢查標(biāo)高銜接處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；
3)檢查與坡地的結(jié)合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否產(chǎn)生了不必要的高切坡；
四、建筑專業(yè)（含建筑設(shè)計(jì)說明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1、建筑設(shè)計(jì)說明
1)建筑類別、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的表述是否正確；
2)設(shè)計(jì)說明中表述的建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高等是否正確；
3)防火設(shè)計(jì)中建筑的耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能、人防、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足規(guī)范要求，是否與設(shè)計(jì)中間成果階段的研討一致；
4)核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)任務(wù)書吻合；
5)應(yīng)表達(dá)分期或分階段工程應(yīng)明確分期范圍、分期的相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：
平面圖
1)是否滿足方案任務(wù)書要求，是否滿足各業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求（商業(yè)建筑）；
2)如對(duì)概念設(shè)計(jì)的建筑平面進(jìn)行了重大調(diào)整，應(yīng)了解修改原因；
3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
4)應(yīng)檢查住宅建筑的戶型平面、公攤比例、戶型比例、平面組合及商業(yè)建筑各業(yè)態(tài)的平面功能布局等是否符合設(shè)計(jì)中間成果討論要求，是否符合公司的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位；
5)建筑設(shè)計(jì)新的亮點(diǎn)與創(chuàng)新，是否有充分合理的理論、數(shù)據(jù)支撐；
6)單體建筑內(nèi)的消防、結(jié)構(gòu)等是否滿足規(guī)范要求，如建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積是否合理；
7)建筑內(nèi)的交通組織是否合理；
8)私家花園的面積及其劃分是否有景觀及其他相關(guān)部門的確認(rèn)；
9)是否說明了特殊部位和做法的技術(shù)可行性方案；
10)檢查建筑平面的經(jīng)濟(jì)性、合理性（如柱網(wǎng)、層高等）及其可操作性。
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)內(nèi)外立面的造型風(fēng)格是否符合公司要求；
4)內(nèi)外立面的設(shè)計(jì)與平面功能的結(jié)合是否緊密；
5)內(nèi)外立面的選材選樣是否可能帶來成本的失控；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；
2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚；
3)是否繪制特殊部位的剖面詳圖；
模型、效果圖
1)檢查模型、效果圖與平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合；
2)是否有反映了方案設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；
五、其他專業(yè)審查要求
1、設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包括的主要內(nèi)容
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明；
給排水設(shè)計(jì)說明；
電氣設(shè)計(jì)說明；
暖通設(shè)計(jì)說明；
消防設(shè)計(jì)說明；
節(jié)能設(shè)計(jì)說明；
人防設(shè)計(jì)說明；
環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)；
環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)說明；
管網(wǎng)設(shè)計(jì)說明；
2、以上內(nèi)容的審查，應(yīng)由研發(fā)部專業(yè)支持組在取得方案設(shè)計(jì)最終成果前一周左右進(jìn)行，并在提交外審及內(nèi)審前完成。
第三部分 初步設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、大原則
1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文、紅線圖等）是否準(zhǔn)確。
2.檢查設(shè)計(jì)成果提交的內(nèi)容是否齊全；
3.對(duì)照方案階段的政府批復(fù)等設(shè)計(jì)條件檢查初設(shè)是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經(jīng)與政府部門協(xié)調(diào)和溝通（如未解決，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門的溝通）。
4.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書檢查概念設(shè)計(jì)是否充分體現(xiàn)了方案階段的設(shè)計(jì)意圖及我司要求。
5.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無困難，判斷其可操作性。
6.應(yīng)結(jié)合公司其它部門意見，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。
二、設(shè)計(jì)總說明
參照建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的初步設(shè)計(jì)文件深度審查說明書。
三、總平面
1、總平面圖
1）核實(shí)總平面圖是否按方案設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了修改；
2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；
4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位是否準(zhǔn)確、合理；
5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置等是否合理；
6）場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地等是否合理；
7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置等是否合理；
8）園區(qū)公共設(shè)施的配置及設(shè)置位置，如垃圾站、公廁、幼兒園、居委會(huì)等是否合理；
9）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否與設(shè)計(jì)中間成果階段的研討一致。
2、豎向布置圖
1）場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面、及其它關(guān)鍵性標(biāo)高；
2）保留的地形、建筑、構(gòu)筑物的標(biāo)高；
3）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；
4）主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；
5）表示地面坡向、護(hù)坡、擋土墻、排水溝等。
四、建筑專業(yè)（含建筑設(shè)計(jì)說明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1、建筑設(shè)計(jì)說明
1）表述建筑類別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí)、人防等級(jí)等是否準(zhǔn)確適用了相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
2）設(shè)計(jì)說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；
3）防火設(shè)計(jì)中建筑的建筑類別、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能、人防、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足要求；
4）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)批復(fù)吻合；
5）對(duì)分期或分階段工程應(yīng)明確分期范圍、分期的相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖。
平面圖
1)是否滿足初設(shè)任務(wù)書要求，是否滿足了各業(yè)態(tài)的設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求（商業(yè)建筑）；
2)如對(duì)方案設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；
3)主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；
4)主要建筑設(shè)備的位置是否科學(xué)合理；
5)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
6)建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積是否合理；
7)如有需要應(yīng)要求設(shè)計(jì)院畫出局部大樣圖；
8)結(jié)構(gòu)分縫等要求是否影響建筑立面；
9)核實(shí)柱網(wǎng)、層高等是否經(jīng)濟(jì)合理，滿足使用要求；
10)核實(shí)地下室各種功能的交通關(guān)系是否符合要求；
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)內(nèi)外立面的設(shè)計(jì)與平面功能的結(jié)合是否緊密；
4)內(nèi)外立面的選材選樣是否可能帶來成本的失控；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；
2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚；
3)是否清晰表達(dá)了方案設(shè)計(jì)意圖；
4)對(duì)照平面、立面檢查是否滿足了建筑功能要求；
五、結(jié)構(gòu)專業(yè)
一、是否達(dá)到初設(shè)任務(wù)書和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。
二、土石方平場(chǎng)方案。
三、地基承載力的選擇。
四、基礎(chǔ)持力層名稱，基礎(chǔ)形式，基礎(chǔ)埋置深度。
五、上部結(jié)構(gòu)選型。
六、設(shè)計(jì)荷載取值。
七、地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級(jí)。
八、伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置。
九、擋土墻的布置是否合理。
第四部分 施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、大原則
1、是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求，（是否滿足《施工圖設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求》）。
2、是否符合建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。
3、設(shè)計(jì)依據(jù)是否按政府部門認(rèn)定的批復(fù)為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否與初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合。
5、是否滿足強(qiáng)制性條文和其他相關(guān)規(guī)范。
6、選用的建筑材料及設(shè)備是否滿足國(guó)家、地方規(guī)定及公司的要求。
二、施設(shè)文件應(yīng)包含內(nèi)容
各專業(yè)設(shè)計(jì)說明及圖紙。
三、總平面
1、總平面圖
1）核實(shí)總平面圖是否按初步設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；
2）核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求；
4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確；
5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；
6）場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)（含定位坐標(biāo)）、停車場(chǎng)、停車位、、道路、無阻礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸；
7）綠化、景觀及休閑施設(shè)的布置；
8）項(xiàng)目名稱、指北針、風(fēng)玫瑰等繪制是否疏漏。
2、豎向布置圖
1）場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面、及其關(guān)鍵性標(biāo)高；
2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；
3）廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；
4）道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡；
5）擋土墻、護(hù)坡的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。
3、土石方平場(chǎng)圖：平基標(biāo)高、填方和挖方的分界線等。
四、建筑專業(yè)（含建筑設(shè)計(jì)目錄、說明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1、建筑設(shè)計(jì)說明
1）表述建筑類別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí)、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；
2）設(shè)計(jì)說明中：表述建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；
3）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合；
4）用材說明：對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法；
5）裝飾、裝修說明：對(duì)一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書及配置標(biāo)準(zhǔn)的要求；
6）對(duì)采用新技術(shù)、新材料的的做法。
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖
平面圖
1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書要求；
2）如對(duì)初步設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整，了解修改原因；
3）應(yīng)畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置；
4）應(yīng)畫出主要建筑設(shè)備的位置，對(duì)建筑的使用是否有影響；
5）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
6）應(yīng)核實(shí)建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積；
7）樓地面預(yù)留孔洞、管線管井、煙道、等的布置；
8）如有需要應(yīng)要求設(shè)計(jì)院畫出局部大樣圖。
立面圖
1）應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2）應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
剖面圖
1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分。特別復(fù)雜的部分可畫出局部剖面；
2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；
3）陽臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高。
詳圖
1）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖；
2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖；
3）門窗分隔圖。
五、結(jié)構(gòu)專業(yè)
一、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書的要求和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
二、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。
三、設(shè)計(jì)是否漏項(xiàng)。
四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一。
五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)。
六、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度。
七、設(shè)計(jì)荷載取值。
八、特殊部位的處理是否合理。
九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟(jì)合理。
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（供稿：楊曉波）